Wohnung zum Kauf 425.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

H.P. Johannsen Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bezaubernde Wohnung in Strandnähe

Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen.

Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.

Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.

Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.

Die Lage kann durch die anliegende Seitenstraße als ruhig bezeichnet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

7.870,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.870,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.

Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungs-Anlage.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.P. Johannsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g6cu5g