Maisonette zum Kauf provisionsfrei 897.000 € 4 Zimmer 122,4 m²<br/>Wohnfläche Reinerweg 21 Andritz Graz 8010

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
897000 €7.327 €/m²
4Zimmer
122,4 m²Wohnfläche

Herr Christian Posch

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichem Blick, großer Terrasse und Garten!

*PROVISIONSFREI: HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - DIREKT VOM BAUTRÄGER*

Aktion: Die ersten Käufer erhalten den zweiten Garagenplatz mit Starkstromanschluss gratis.

Wo das perfekte Grundstück mit traumhafter Architektur kombiniert ist, dort entsteht Wohnmagie. Am Reinerweg 21, am Grazer Reinerkogel in Andritz, entstehen 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 120 m² und 123 m² sowie dazugehörige Außenbereiche bis zu 100 m².

Durch die terrassenartige Anordnung der Wohnungen und smarter Grundrissplanung entsteht geradliniger, großzügiger Wohnraum sowie perfekte Privatsphäre der Außenräume. Traumhafte Ausblicke runden das Wohnerlebnis ab und ermöglichen den zukünftigen Besitzern ein exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick.

Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Reinerweg 21, Andritz, Graz (8010)

Andritz ist der flächenmäßig größte Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Norden von Graz und besteht aus den alten Dörfern Oberandritz, Unterandritz und St. Veit sowie der Streusiedlung Neustift.
Wer in das städtische Gewusel eintauchen möchte, ist in 15 Minuten in der Grazer Innenstadt. Die Lage am Reinerweg kann als traumhaft bezeichnet werden, um sowohl das Bedürfnis nach Stadt als auch nach Natur zu erfüllen.

Das Beste aus beiden Welten: In Ihrer neuen Immobilie am Reinerweg wird dies zu Ihrer ganz persönlichen Wohnrealität. Am Reinerweg 21 gelegen, bietet die Immobilie einen erholsamen Blick auf die umgebende Hügellandschaft. Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen.

Das Stadtzentrum von Graz ist nur 13 Auto-Minuten entfernt. Die Jakobsleiter, über die man zum Reinerkogel gelangt, ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Buslinien 43, 52 und 52E befinden sich in nördlicher Richtung 7 Gehminuten entfernt bei der Station Viktor-Zack-Weg. In südlicher Richtung erreichen Sie innerhalb von 11 Gehminuten die Station Eschenbachgasse mit der Buslinie 81.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

897000 €

7.326,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Freifläche: 128,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,05 m², Gartenfläche: 78,00 m², Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Herr Christian PoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f7j45l

Referenznummer: G-RW21-7D-06