Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €6.435 €/m²

Finanzierung ab 1627 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Altperlach, München (81739)

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Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: einen idealen Grundriss, zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne und neuen Armaturen ausgestattet, was den modernen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus ca. dem Baujahr 1989, das durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen - darunter die Erneuerung der Fassade - in einem ausgezeichneten Zustand gehalten wurde. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Parkettboden und verfügt über ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 25.000 € erhältlich und rundet das Angebot ab.
Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Miete von ca. 1.200 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Ein Auszug des Mieters kann jedoch vertraglich zugesichert und bis Juli 2025 realisiert werden, wodurch die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option darstellt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Mit ihrer durchdachten Aufteilung, dem gepflegten Zustand und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in einem bestens instandgehaltenen Gebäude. Sie ist ideal für Paare, Singles oder auch als langfristige Investition geeignet.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen