Haus zum Kauf

510000 €510.000 €2.550 €/m²

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Porec center (52440)

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ISTRIEN - POREC, Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes, freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern, gepflegtem Garten und Garage, in schöner, ruhiger Lage, 4 km vom Zentrum von Porec und dem Meer entfernt. Das Haus von 200 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 720 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. Im Keller von 37 m2 gibt es einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Halle mit Treppe, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC (Fläche 137 m2 + Terrasse 33 m2). Im ersten Stock gibt es eine Halle, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine luxuriöse Terrasse mit teilweisem Meerblick (Fläche 50,75 m2 + Terrasse 67 m2). Das Haus ist Baujahr 2001, es ist an die städtische Kanalisation angeschlossen, hat Energieausweis B. Zentralheizung über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss). Es wird komplett möbliert verkauft. Der Hof ist komplett eingezäunt, es gibt eine Garage, einen überdachten Parkplatz für 2 Fahrzeuge, Größe 50 m2 (legalisiert), die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Es befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in einer Sackgasse, in einer kleinen Siedlung, 4 km vom Zentrum von Porec und dem Meer entfernt. Aufgrund der schönen und ruhigen Lage und der Nähe zum Zentrum und allen Einrichtungen eignet sich dieses Haus hervorragend für das Wohnen mit der Familie, aber auch für Investitionen in die touristische Vermietung. Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/91/320-0021 ID CODE: 13346 Smart Invest Properties Mob: +385(0)91/320-0020 E-mail: info@smart-invest.hr www.smart-invest.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2