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Wohnung zum Kauf
289000 €3.482 €/m²
2,5Zimmer
83 m²Wohnfläche

Pennata Immobilien GmbH
Herr Gianluca Pennata
Pennata Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

DG Wohnung mit Garage und toller Dachterrasse

Ihre neue Wohnung mit herrlicher Dachterrasse befindet sich in Wiblingen in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen sehr sehenswerten Wohnbereich, zwei Zimmer, WC, Bad, Küchenbereich, Abstellraum, einen geräumigen Flurbereich und einer exklusiven Dachterrasse.

Bereits bei Betreten der Wohnung wird Ihnen der ansprechende Eingangsbereich und der weitläufige sowie helle Wohnbereich mit Zugang zu der Dachterrasse sofort auffallen. Der Wohnbereich verfügt über hohe Decken mit Sichtbalken und einer großen Fensterfront.


Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen Vynil Boden im Wohnbereich, Fliesen im Bad sowie Küche , einer Badewanne und Dusche, sowie Laminatboden in den zwei Zimmern.
Die Ku?che ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 15.000 Euro abgelöst werden.

Ihre neue Wohnung besticht insbesondere aufgrund der guten Raumaufteilung, hohe Decken und hellen Räumlichkeiten.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Vor Ort möchten wir Ihnen weitere Merkmale dieser tollen Wohnung zeigen.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Pennata Immobilien Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse

Lage

Alt-Wiblingen, ulm (89709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Wiblingen ist insbesondere wegen der Nähe zu Ulm, das Donautal und der Autobahnanbindung beliebt.
Das Donautal ist ein wichtiger Industriestandort mit namhaften Firmen.

Daru?ber hinaus befinden sich im Ort:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Ärzte, Apotheke
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten etc.-
- Sportverein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.481,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.481,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.172 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Baujahr Wohngebäude laut Teilungserklärung und Energieausweis ist 1962
- Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde ca. 1996 an das bestehende Wohngebäude aufgestockt
- Wohnfläche könnte vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Hausgeld Wohnung 295 Euro/monatlich laut Wirtschaftsplan 2023
- Hausgeld Tiefgarage 20 Euro/monatlich laut Wirtschaftsplan 2023 Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pennata Immobilien GmbH
Pennata Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Baumgartenstraße 20, 89231 Neu-Ulm
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Gianluca PennataDein Kontakt
Online-ID: 2huec5m
Referenznummer: GP-WIB-PL068
Pennata Immobilien GmbH
Herr Gianluca Pennata
Pennata Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen