Haus zum Kauf

750000 €750.000 €5.357 €/m²

Finanzierung ab 3147 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

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Tetenbüll (25882)

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Von außen - pures Understatement. Als eines der wenigen Häuser im beliebten Wasserkoog trägt dieses Haus ein Ziegeldach und fällt mit seinem schlichten Äußeren aus der Reihe. Dies kommt nicht von ungefähr, war es doch ursprünglich ein Zweckbau, ein Zollhaus, das 1943 hier im Wasserkoog errichtet wurde. Diese pure Ästhetik spiegelt sich in symmetrischer Anordnung der Fenster, klarer Dachform ohne Überstand und schlichtem Backstein wider. Innen begeistert heute ein fast loftartiger Charakter mit hohen Decken, geraden Linien und viel Licht. Ursprüngliche Elemente wie der Terrazzoboden, die Türen, Treppe und Dielen im Obergeschoss verleihen Charme, ohne aufdringlich antik zu wirken.
Betreten wird das Zollhaus von der Seite. Ein kleiner Vorflur führt zum Treppenhaus, das nahezu alle Räume erschließt. Es gruppieren sich das Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche und das Wohnzimmer mit großzügigen Ausmaßen und Kamin sowie ein fußbodenbeheiztes Duschbad mit Sauna um das Treppenhaus. Von der Küche gibt es einen Zugang zur überdachten Veranda. Vor Wind und Regen geschützt, lädt ein Außenkamin bei jedem Wetter zum Relaxen im Freien ein. Von der Veranda führen Stufen hinunter zum Garten mit altem Baumbestand.
Zurück im Haus, über die originale Treppe, erreichen Sie das Obergeschoss. Nach Osten hin liegen zwei der insgesamt drei Schlafräume. Diese beiden sind aktuell durch einen offenen Durchgang verbunden, der schnell und einfach wieder geschlossen werden kann. Zum Garten liegt das Wannenbad, das wie das Bad im Erdgeschoss im Rahmen weiterer Renovierungen 2016 erneuert wurde. Hier befindet sich neben Toilette und Doppelwaschtisch auch eine freistehende Wanne. Erst durchpusten am Strand, dann Sauna und später noch in die Wanne - Wellness für alle Sinne!
Vom Badezimmer geht es über einen Durchgang in das ebenfalls 2016 ausgebaute dritte Schlafzimmer, das durch seine kuscheligen Schrägen an ein Zelt erinnert.
Das alte Zollhaus ist teilunterkellert. Neben genügend Stauraum und der Heizung befindet sich hier eine Bar nebst Sitzbereich für gemütliche Stunden in außergewöhnlichem Ambiente. Eine große Doppelgarage bietet Platz für allerlei Utensilien - vom Kiteboard bis zum E-Bike findet hier alles einen trockenen Stauraum.
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