Wohnung zur Miete

439.32 €439 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

47,7 m²Wohnfläche

---

Eggenberg, Graz,04.Bez.:Lend (8020)

---

Diese vielseitig nutzbare Gartenwohnung im Souterrain eines sanierten Altbauhauses bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Anlegerwohnung, Büro oder Praxis. In unmittelbarer Nähe zum Lendplatz gelegen, punktet diese Immobilie durch ihre zentrale Lage und den eigenen Garten.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum
• Separates WC
• geräumige Küche (unmöbliert)
• Bad mit Fenster und Dusche
• 1 Zimmer

Highlights:

• Mietpreis: € 536,91 inkl. BK, ohne HK
• Kaufpreis: € 179.900,- zzgl. anteilige USt.
• Verfügbar ab: nach Absprache
• Allgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Fenster, sanierte Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und ein neu errichteter Lift. Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Videorundgang zur Verfügung.

Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder WhatsApp zur Verfügung.
Patrick Großschädl, BSc direkt via WhatsApp [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL] kontaktieren

Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Stichworte Gesamtfläche: 47,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 41,60 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024