Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.056 €/m²

Finanzierung ab 2716 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.004 m²Grundstück

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Glöbusch, Odenthal (51519)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein tolles Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Glöbusch.

Das freistehende Gebäude wurde 1975 in solider und massiver Bauqualität erstellt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind verklinkert und das Haus verfügt über ein Satteldach. Direkt am Haus angebaut ist die Garage. Die große Zufahrt bietet weiteren Fahrzeugen Platz.

Der Garten geht einmal um das ganze Haus herum und ist ein Paradies für Gartenfreunde. Im Vorgarten laden eine Terrasse mit Markise und Teich zum Verweilen ein. Der Garten hinter dem Haus ist direkt an einer Weide gelegen. Eine Terrasse und ein Gartenhäuschen sind ebenfalls vorhanden.

Das geschlossene Treppenhaus trennt Erd- und Obergeschoss voneinander. Somit ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der aus Essplatz und Wohnzimmer besteht. Ein Balkon am Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf die angrenzende Weide. Neben dem Essplatz ist direkt die Küche gelegen. Über eine Diele erreicht man das erneuerte Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss ist ein großes Studio mit Loggia gelegen. Von der Loggia genießt man einen herrlichen Blick in Richtung Leverkusen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiterer, nicht ausgebauter Raum, dient als Abstellraum.

Im Keller bietet ein großer Hobbyraum den Zugang zur Terrasse und Garten. Weitere Kellerräume dienen als Waschkeller, Heizungsraum und Vorratsraum.

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015