Grundstück zum Kauf 800.000 € 1.296 m²<br/>Grundstück Fischbach Nürnberg 90475

Grundstück zum Kauf
800000 €617 €/m²
1.296 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

IKS Immobilien

Unkonventioneller Verkauf: Zwei Bauplätze Fischbach bei Nürnberg-Kaufpreis 800.000€ (30% unter Bodenrichtwert) oder Tausch/Mietkauf möglich

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in Fischbach bei Nürnberg mit einer Gesamtfläche von 1.296m². Eines der Grundstücke ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bebaut, das eine Wohnfläche von ca. 90m² bietet. Das Haus wurde teilweise saniert, bedarf jedoch weiterer Renovierungen. Eine Erweiterung oder ein kompletter Neubau sind denkbar. Der zusätzliche Bauplatz liegt direkt dahinter und ist ebenso sehr naturnah gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten. Diese Konstellation eignet sich ideal für zwei Generationen oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Eltern und Kinder oder Geschwister- jeder sein eigenes Reich und doch zusammen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Fischbach, Nürnberg (90475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fischbach ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Nürnberg, eingebettet in den Lorenzer Reichswald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und Naturnähe aus, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Infrastruktur wie Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell das Stadtzentrum Nürnbergs, und die Autobahnen A6 und A9 sind ebenfalls gut erreichbar

Preise

Kaufpreis

800000 €

617 €/m²

Provision für Käufer

Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vermittlung durch IKS Immobilien ,Gerstenring 1,
91187 Röttenbach
Es wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt fällig.
Bei anderer Verkaufs-Konstellation würde ein Pauschalpreis besprochen und dann im Notarvertrag angegeben. Besonderes Flexibles Angebot Der Kaufpreis für beide Grundstücke beträgt 800.000€, was etwa 30% unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt derzeit pro qm bei 890,- Euro. Hier sparen Sie sich ca.350.000 Euro zum aktuellen Wert. Alternativ ist ein Tausch gegen ein anderes Objekt oder eine Wohnung plus Zahlung oder ein Mietkauf mit Anzahlung möglich.
Es sind viele Möglichkeiten denkbar die wir dann gerne mit dem Eigentümer besprechen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf .
Für private Interessenten als auch für Bauträger sehr interessant.

Diese flexible Verkaufsoption bietet Interessenten vielfältige Möglichkeiten, ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu verwirklichen.
Energiepass Für das Bestandsobjekt liegt uns dieser vor:
Bedarfsausweis gültig bis 02.05.2031, Energiebedarf 279,5 kWh, Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse H, Bj 1971, wesentlicher Energieträger ÖL,
sanierungsbedürftig

Bestandsobjekt ist nicht bewertet worden und kostenlos dabei. Erschließung teilweise erschlossen; vorne Bestandsobjekt ja, Leitungen im Grundstück, 2. Grundstück teilweise

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IKS Immobilien Gewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Gerstenring 1, 91187 Röttenbach