Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 58,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Südstadt 42 Fürth 90763

Monat
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Die Kluge Immobilien GmbH

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Neuwertige 2 Zimmer-wohnung in sehr guter Stadtlage in Fürth

Ein ruhiges Zuhause zwischen der Fürther City und dem Wiesengrund (der Rednitz).

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon liegt in ruhiger Lage in der Fürther Südstadt .

Die helle und modern gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 Quadratmetern genügend Platz zum Wohlfühlen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alle "Zutaten" für schönes Wohnen.

Hier genießen Sie eine gepflegte Umgebung kombiniert mit durchdachter, moderner Architektur.

Die klare, zeitlose Formensprache der Wohnanlage setzt einen interessanten Akzent zu den nachbarschaftlichen historischen Stadthäusern.

Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und besitzt eine großzügige Loggia.

Hier erwartet Sie viel Atmosphäre und Qualität.

Es handelt sich um eine neuwertige Eigentumswohnanlage, Erstbezug 08/2012, mit architektonisch anspruchsvoller Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Südstadt 42, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage in Fürth ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels.

Die Fürther Südstadt zählt zu den attraktivsten Lagen in Fürth - aus gutem Grund, denn Entspannung im Grünen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Der nahegelegene Wiesengrund ist ein idealrer Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Fahrrad.

Ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen einer modernen Citywohnung, Klare, zeitlose Formensprache setzt interessante Akzente zu den historischen Stadthäusern.Im Fürther Westen, ruhig aber verkehrsgünstig zur Innenstadt gelegen

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in circa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der nahegelegende Fürther Wiesengrund lädt zum Spazierengehen ein.

In der Nähe findet sich das Phönix-Einkaufscenter mit ein großzügiger Edeka-Supermarkt mit einem Bäckerei-Cafe´

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

339000 €

5.813,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

208 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.813,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie besichtigen möchten, steht Ihnen unser Haus nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und kann sofort bezogen werden.

Ein Pkw-Stellplatz kann für € 25.000,- zusätzlich im Gebäude erworben werden.

Eine Besichtigung kann kurzfristig ab 18 Uhr täglich vereinbart werden.

Bitte senden Sie uns ihr Interesse für eine Besichtigung an info@die-kluge-immo.de. Gerne unterstützen wir Sie, falls Sie eine günstige Finanzierung suchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBHGewerblicher Anbieter

Moritzbergstr. 37, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f3rh57

Referenznummer: 6117