Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €3.519 €/m²

Finanzierung ab 2219 €/Monat

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6Zimmer

150,3 m²Wohnfläche

683 m²Grundstück

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Grömitz, Grömitz (23743)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Randlage von Grömitz liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, der von einem erfahrenen Gartenplaner gestaltet wurde. Der Garten bietet mehrere Terrassen und gemütliche Rückzugsplätze, die zum Entspannen und Genießen einladen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnen und Natur. Familienidyll mit Flexibilität im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen, was es ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus macht.
Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit und die Möglichkeit, die Einliegerwohnung separat zu nutzen - sei es als Büro, für Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnräume sind hell und freundlich, die Aufteilung ist durchdacht und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine positive Bauvoranfrage für einen Anbau von ca. 30 m² liegt vor.
Energetisch entspricht das Haus, ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012, vollkommen den heutigen Standards.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses besonderen Einfamilienhauses begeistern!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 87.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung