Doppelhaushälfte zum Kauf 559.000 € 3 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 177 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kappeln 24376

Monat
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nadia Hass

LBS Immobilien Schleswig-Holstein

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Das Wasser im Blick: Attraktive moderne Doppelhaushälfte KfW 55

Realisieren Sie sich noch dieses Jahr Ihren Wohntraum von einer Immobilie zwischen Schlei und Ostseestrand!

Diese attraktive Doppelhaushälfte auf den Schlei-Terrassen überzeugt in sämtlichen Bereichen!
Hier erhält man einen hochwertiges, zukunftsorientiertes Wohlfühlhaus in unmittelbarer Nähe zum Ostseefjord und dem Ostseestrand, in einer der besten Lagen Schleswig-Holsteins.

Der klare, durchdachte Grundriss erstreckt sich, bei einer Wohnfläche von ca. 109 qm, über insgesamt 3 Ebenen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit herrlichem Ausblick über das gesamte Neubaugebiet Schlei-Terrassen und die Schlei.

---> Inkl. Gewährleistung

Dieses Haus wurde gem. KfW 55-Standard errichtet und ist daher besonders umweltfreundlich.

Zudem besteht die Möglichkeit zusätzlich einen eigenen Bootsliegeplatz in der Marina der Schleiterrassen zu erwerben!

Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
DSL-Anschluss

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Hafenstadt Kappeln an der Schlei hat sich in den vergangen Jahren zu einer der beliebtesten Regionen des Landes entwickelt. Hier leben Sie zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ostseestrand in einer wunderschönen Urlaubsregion. Dieser Standort bietet die idealen Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Kappeln und Umgebung haben einen hohen Freizeit- und Naherholungswert. Wanderungen auf der Geltinger Birk mit ihren Wildpferden gehören dazu, wie auch ausgedehnte Radtouren z.B. nach Arnis (kleinste Stadt Deutschlands). Yachthäfen für Freizeitkapitäne sind ebenfalls vorhanden.
Zum Ostseestrand sind es wenige Autominuten an den Strand von Weidefeld! Kappeln verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur.
Die Schleiterrassen befinden sich im Stadtteil Ellenberg und bezeichnet den Teil Kappelns östlich der Schlei. Hier ergab die Umnutzung des Geländes der früheren Marine-Waffenschule Ellenberg die Option ein großes, neues, hochwertiges Wohnquartier zu schaffen. Das ca. 26 Hektar große Gebiet wurde unter dem Namen "Schlei Terrassen" entwickelt.
Vom Haus bis zum Ufer der Schlei sind es lediglich ca. 250 m. Der Ostseestrand liegt in einer Entfernung von ca. 6 km bis zu Ihrem Haus.
Von Kappeln ist man in ca. 35 Autominuten in Schleswig und auf der Autobahn 7 nach Norden bzw. Süden. Flensburg und Kiel erreicht man in ca. 50 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

559000 €

5.128,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.128,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.015 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wurde gem. MaBV errichtet.
Somit steigen sie als Käufer in die noch vorliegenden Gewährleistungsfristen ein.
Für Arbeiten am Bauwerk gelten die Gewährleistungsfristen aus dem Werkvertragsrecht gemäß § 634a Abs. 1 Nr. 2 nach fünf Jahren ab Abnahme (erfolgt am 25.05.2022) des Bauwerks.

Das Haus wird mietfrei übergeben. Eine Übergabe kann ab sofort erfolgen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 300 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Schleswig-HolsteinGewerblicher Anbieter

Stadtweg 83, 24837 Schleswig

Frau Nadia HassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fje85j

Referenznummer: 115-02456A