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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
381790 €3.095,93 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Bedburg, Bedburg (50181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
381790 €
3.095,93 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Bedburg - Jetzt gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bedburg! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Wohnraum von 123,32 m², sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 360,00 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie betreten das lichtdurchflutete Erdgeschoss und werden von einem offenen Wohnbereich empfangen, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihren Garten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Diese ist perfekt für all jene, die gerne kochen und ihre Gäste bewirten. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit einer Kücheninsel oder hochwertigen Geräten.

Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls gut durchdacht und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Rückzugsort für sich selbst planen - hier finden Sie den Raum dafür! Das Badezimmer überzeugt mit modernen Sanitärobjekten und hochwertiger Ausstattung. Für Ihre Gäste steht zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten eigenständig zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Sie haben die Möglichkeit, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von Profis durchführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. Dies gibt Ihnen nicht nur die Chance zur Kostenersparnis, sondern fördert auch Ihre Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die allkauf Dienstleistungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit: Mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung stehen wir Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. Unser Anspruch an Qualität zeigt sich in jeder Ecke Ihres neuen Hauses - von der energieeffizienten Wand über die Echtholztreppe bis hin zur Fußbodenheizung.

Denken Sie an die Zukunft! Ihr neues Zuhause wird nicht nur durch seine hochwertige Bauweise überzeugen, sondern auch durch moderne Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet sein. Genießen Sie ein gesundes Raumklima und senken Sie gleichzeitig Ihre Energiekosten!

Lassen Sie sich inspirieren von der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bedburg zu realisieren. Es ist Zeit, den ersten Schritt in Richtung Ihrer eigenen vier Wände zu gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Einfamilienhaus zu gestalten!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Region mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Anschluss zur A61 und haben damit auch eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Metropole Köln.
Insbesondere für junge Familie ist die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsverbindungen nahezu ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 37 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.095,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2frdd5n
Referenznummer: Ibu23102023S1PTOPh_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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