Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 3,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Schonnebeck Essen 45309

Monat
3,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Herr Jens Osterhoff

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage

Die ca. 77 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen Keller und einen Spitzboden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohn-/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, die angrenzende Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit WC en-suite und ein weiteres Zimmer.

Der Spitzboden, über eine Ausziehtreppe im Schlafzimmer erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller, über die Küche zugänglich, umfasst den Heizungsraum, einen Abstellraum mit Gartenzugang, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein separates WC.

Das 170 m² große Grundstück bietet auf der Gartenseite Platz und ist ein schöner Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und die Rasenflächen laden dazu ein, die Sonne bis in den Abend zu genießen.

Im hinteren Teil befinden sich ein Gartenhäuschen sowie ein direkter Zugang zum Garten über einen Gehweg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Schonnebeck, Essen (45309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Essen, eine der größten Städte im Ruhrgebiet und mit knapp 600.000 Einwohnern unter den Top Ten in Deutschland, vereint Industriekultur, moderne Architektur und viel Grün. Die Stadt steht exemplarisch für den Strukturwandel der Region.

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Straße im nordöstlichen Stadtteil Schonnebeck, der Bergbaugeschichte und Moderne vereint. In der Nähe befindet sich der beliebte Hallopark mit Spielplätzen, einem Teich und der größten Rasenfläche Essens. Der angrenzende "Sportpark Am Hallo" bietet ein Stadion und eine Sporthalle. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur ca. 50 Meter entfernt befindet sich eine weitläufige Grünanlage mit einem langen Radweg, der unter anderem bis zur Zeche Zollverein führt.

Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die A40 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.922,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gcv95f

Referenznummer: 4278