Einfamilienhaus zum Kauf 615.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Rudersberg Rudersberg 73635

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Rudersberg: Platz für die ganze Familie in toller Aussichtslage

Klassisches Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1978, mit viel Platz für die ganze Familie und in einer tollen Aussichts-/Höhenlage von Rudersberg.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Kaminzimmer, große Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer kommen Sie auf den großen, teilweise überdachten Südbalkon.
Dachgeschoss: 2 Zimmer und ein Bad mit WC. Beide Zimmer haben jeweils einen Aussichtsbalkon.
Untergeschoss: XXL-Hobbyraum (ca. 43 m²) mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum, WC, Kellerabstellraum, Heizraum und Waschküche
große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
Garten
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

615000 €

3.575,58 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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3.575,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.201 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eingangsbereich ist überdacht und von 2 Seiten von Wind und Wetter geschützt.
Der große Hobbraum kann ideal auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Über die Terrassentüre ist ein separater Eingang möglich.
Bevorzugte Wohnlage in Rudersberg mit fast ausschließlich Ein-/Zweifamilienwohnhäusern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe HändleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2je3g54

Referenznummer: 5-016162

Herr Uwe Händle

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf615000 €615.000 €3.576 €/m²Finanzierung ab 2442 €/Monat7Zimmer172 m²Wohnfläche581 m²Grundstück01.04.2025VerfügbarkeitRudersberg, Rudersberg (73635)