Ladenfläche zur Miete 42.000 € 1.502 m²<br/>Verkaufsfläche Marienburg Köln 50968

Ladenfläche zur Miete
42000 €Nettomiete zzgl. NK
1.502 m²Verkaufsfläche

Frau Sandra Fischer

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentativer Showroom in bester Lage

Das Grundstück ist angrenzend an den Raderberggürtel mit modernen, repräsentativen Ausstellungs Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut Pkw Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die Erreichbarkeit der Werkstattflächen ist über ein Treppenhaus sowie die Abzweigung des Raderberggürtels gegeben Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich weitere Werkstatthallen sowie eine großzügige, teilweise überdachte und befestigte Freifläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache

Lage

Marienburg, Köln (50968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.

Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

42000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2500 €

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß dem Bebauungsplan sind lediglich Verkaufsstellen die in unmittelbarem Zusammenhang mit Handwerks- und produzierenden Gewerbebetrieben sowie Autohäuser und Betriebe des Kfz-Gewerbes zulässig.

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 3.175,00 m², Ladenfläche: 1.502,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Pferdmengesstr. 42, 50968 Köln

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fawy5a

Referenznummer: 70030