Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 1 Zimmer 41,2 m²<br/>Wohnfläche Beuel-Zentrum Bonn 53225

Monat
1Zimmer
41,2 m²Wohnfläche

Herr Manuel Kotte

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Elegantes Wohnen im Grünen mit Terrasse.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in der Erdgeschosswohnung des Projekts "Maison 55" in Bonn-Beuel. Diese exklusive Wohnung bietet großzügige Raumkonzepte und hochwertige Materialien. Die Terrasse mit eigenem Garten eröffnet einen grünen Ausblick in Stadtnähe und bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende.
Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und verfügt über ein modernes, umweltfreundliches Heizungssystem mit Wärmepumpen. Diese Technologie gewährleistet nicht nur eine effiziente Energienutzung, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und modernen Designs.
Die offene Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und viel Stauraum. Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Elementen macht diese Erdgeschosswohnung zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Lage nur 200 Meter vom Rheinufer entfernt. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und der schnellen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Projekt "Maison 55" steht für ein zukunftssicheres und stilvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Bonns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Beuel-Zentrum, Bonn (53225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt "Maison 55" befindet sich in einer begehrten Lage in Bonn-Beuel, nur 200 Meter vom malerischen Rheinufer entfernt. Diese zentrale und doch ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit von Bonns Innenstadt und umliegenden Städten gewährleistet.
Bonn-Beuel ist ein lebendiges Viertel mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne. Hier finden Bewohner sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch ein pulsierendes Stadtleben. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was das Viertel besonders familienfreundlich macht.
Das Projekt "Maison 55" bietet somit nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise mit naturnaher Erholung vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

299000 €

7.266,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.266,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2flhq5r

Referenznummer: 3229