Penthouse zur Miete

3450 €3.450 €Nettokaltmiete

---

7,5Zimmer

471 m²Wohnfläche

---

Wien (1100)

---

OBJEKTBESCHREIBUNG

_Sehr exklusives Penthouse mit luxuriöser Ausstattung wie Indoorpool, Wellness und vieles mehr!!!_

_Dieses in jeder Hinsicht aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer ruhiger Lage im 10. Bezirk, unweit des Arthaberparks. Nahversorger und Lokale usw. sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sind sehr gut. _

_Beim Ausbau der ca. 471m² großen Wohnung, mit 6 Schlafzimmern und weitläufigen Allgemeinbereichen, wurden nur hochwertige Materialien verwendet, unzählige Extras wie Salzwasseraquarium, Koikarpfenteich, gläserne Stiegen, offener Kamin, Speisenaufzug, Bar mit Humidor, Küche mit Teppanyaki Grill und Miele Geräten usw. sowie auch eine Wellnesslandschaft mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken und Massagedusche wurden verbaut. Der riesige ca. 90m² großen Dachgarten mit Fernblick bis zum Stadtzentrum vervollständigen diese Immobilie. _

* _Wohnfläche rund 471m²   über 3 Etagen_
* _Dachgarten ca. 91m²_
* _Terrasse ca. 20m²_
* _Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage_

_Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 570,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Bundesland: Wien Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung