Wohnung zum Kauf 138.000 € 2 Zimmer 61,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gries Graz 8020

Wohnung zum Kauf
138000 €2.254 €/m²
2Zimmer
61,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Riffel, MSc MBA

Immobilienwelt Riffel GmbH

Ruhige nette Gartenwohnung mit perfekter Anbindung

Diese nette kleine und ruhige Gartenwohnung in einem 6 Parteienhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles an, die sich auch gerne an der frischen Luft aufhalten. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit dem Ausgang in den Garten, dem Extra Küchenzimmer wie Schlafzimmer, dem getrennten Bad & WC und einem eigenen Abstellraum. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. In der Stadt wohnen und im geschützten Innenhof die Sonne genießen.

Vorteile der Wohnung:
- renoviert (ca. 2010er Jahre)
- moderne Raumaufteilung
- perfekte Anbindung und Infrastruktur
- überschaubare Betriebskosten
- Küche in extra-Raum (2017 neu)
- Gartenanteil
und und und...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Parkett, Linoleum
Fenster: Kunststoff

Lage

Gries, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhelage Korngasse beim Citypark (200m) mit allen Geschäften, Post, Bankomat, Interspar etc.
Die öffentliche Anbindung: Buslinien 30 Citypark nach Geidorf, Linien 31,32,33, (KF-Uni, Seiersberg, Webling, Peter Rosegger Str., Jakominiplatz, ) bei der Lissagasse, Line 52 beim Gürtelturmplatz (Zentralfriedhof - Andritz) sind in unter 4min Fussweg erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

138000 €

2.254,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

72 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180.85 €

Weitere Preisinformationen

Heizung EUR 140,04
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 72,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Riffel GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenkopfgasse 1/6, 8020 Graz

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gjgs5t

Referenznummer: 10181 (1/181)