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Laden zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Verkaufsfläche

Herr Gerhard Teichmann
Gerhard Teichmann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Interessante Ladenfläche in der Fußgängerzone von Verden!

Interessante Ladenfläche in der Fußgängerzone von Verden!
Dieses Ladenlokal befindet sich in einem beeindruckenden, klassischen Gebäude mit 3 Stockwerken. Es wird zum 1.2.2024 frei. Derzeitige Nutzung ist durch ein schönes inhabergeführtes Blumen- und Floristik-Geschäft (davor große Buchhandlung) gegeben. Hierfür würde es sich gut weiterhin nutzen lassen, zumal im hinteren Bereich hinreichend Lager- und Stellplatzmöglichkeiten gegeben sind. Weiterer Vorteil ist auch die großzügige rückseitige Anbindung (mit direkter Ladenzugangsmöglichkeit) an die Obere Straße von Verden.
Die reine Verkaufsfläche beträgt rd. 120 qm (zzgl. rd. 62 qm Nebenflächen). Eine großzügige Schaufensterfläche ist gegeben. Frontlänge einschl. Türanlage beträgt insges. knapp 10 m. Energieausweisvorlage ist wg. des Gebäudetyps nicht erforderlich.
Weiterer Vorteil: Es ist die Anmietung von Stellplätzen - bis zu 4 Stck, mit je 30 € Mietzins - darstellbar.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, maßgeblich ist der abgeschlossene Mietvertrag.

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Lage

Verden - Mitte, Verden (Aller) (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innerhalb der Fußgängerzone von Verden; dabei in unmittelbarer Nähe zum Rossmann-Markt und dem Cafe Erasmie (und am wöchentlichen Wochenmarkt gelegen).

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
280 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten zuzügl. MwSt
Kaution
2 Nettomonatsmieten

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Anbieter der Immobilie

Gerhard Teichmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 2, 27367 Ahausen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gerhard TeichmannDein Kontakt
Online-ID: 2c5wx5f
Herr Gerhard Teichmann
Gerhard Teichmann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen