Version: 7.3.0Navigation überspringen
Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbH

Immobilie zur Miete · als Kapitalanlage geeignet
12000 €Kaltmiete zzgl. NK
1.250 m²Fläche

Immo Estate GmbH
Herr Ugur Cömertpay
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Gewerbefläche MIT NEUER BOWLINGBAHN, Billard, Dart, Gastro Obermarktpassage Minden sucht Betreiber !

MINDEN CITY - OBERMARKTPASSAGE NACH DER SANIERUNG
Direkt am Busbahnhof

Bowlingcenter - Billard - Dart - Gastronomie

Wir suchen einen qualifizierten Pächter / Betreiber für die nächsten 10 Jahre mit einer Option auf 2x5 Jahre Verlängerung.

Ihre Vorteile:

- Der Eigentümer übernimmt den Ausbau der Fläche.
- Verpachtung erfolgt gegen eine Kaution von sechs Monatsmieten sowie eine monatliche Pacht.
- Kernsaniert - Geplante Übergabe bis zum 31.12.2025. Sollte die Übergabe/Fertigstellung früher erfolgen können, steht
eine frühere Übernahme in Aussicht.

Im selben Einkaufszentrum finden Sie:

- Kino
- Tiefgarage
- Lebensmittelgeschäfte
- Wohnungen
- Büros
- Bekleidungsgeschäfte und vieles mehr

Eckdaten / FAST FACTS:

- Neubau der Anlage durch den Vermieter
- 12-13 Bowlingbahnen
- 6-9 Billardplätze
- Dartplätze
- Gastronomiebereich

Ausstattung durch den Vermieter wie folgt:
- Bowlingbahnen (13Bahn) Seilbahnsystem
- Passende Software
- LED Wand
- Bahnbeläge
- Theke
- Stühle und Tische
- Böden
- Malerarbeiten
- Billardplätze
Die Billardtische werden vom Mieter selbst bereitgestellt (in Zusammenarbeit mit einem Automatenaufsteller).

Sonstige Abtrennung der Räume:
o4 Räume insgesamt:
?Raum 1: 2x2 m, mindestens 4 m², mit Wasser- und Abwasseranschluss
?Raum 2: 4x4 m, mindestens 16 m², als Küche
?Raum 3: 3x3 m, verglast, mit abschließbarer Tür, als Verkaufsraum (Bowling und Dart Zubehör etc.)
?Raum 4: Abtrennung für Counter / Annahmebereich

Kaution: 6 Monatsmieten für das Inventar (alternativ als Bankbürgschaft, abgetretenes Bankkonto oder Sparbuch)

Weitere Räume Sanitäreinrichtungen:
oDamen-WC:
?3-4 WCs
?2 Waschbecken
oHerren-WC:
?4 WCs
?2 Waschbecken
oBehinderten-WC:
?Behindertengerechtes WC
?Windelbereich




Weitere Details und individuelle Anforderungen besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.


Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Ugur Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 171 30 50 653
E-Mail: ugur.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2026
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Innenstadt 1, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MINDEN ZENTRUM - ALLERBESTE LAGE

- Am Busbahnhof
- Direkt im Erdgeschoss
- Direkt im Zentrum

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
12000 €
Provision für Mieter
28.560,00 zzgl. MwSt.
Kaution
85.680,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 1.250,00 m², Gesamtfläche: 1.250,00 m², vermietbare Fläche: 1.250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
partner badge
Partnerschaft
Herr Ugur CömertpayDein Kontakt
Online-ID: 2gstb5c
Referenznummer: 25821
Immo Estate GmbH
Herr Ugur Cömertpay
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop