Mehrfamilienhaus zum Kauf 177.000 € 8 Zimmer 217,9 m²<br/>Wohnfläche 484 m²<br/>Grundstück Wickendorf Teuschnitz 96358

Monat
8Zimmer
217,9 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück

Herr René Tanneberg

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Haus in Teuschnitz

Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause in Teuschnitz zu entdecken. Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² viel Platz für Ihre Familie.

Das Anwesen verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und bietet somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit Hof, Werkstatt und Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt vereint solide Bauweise mit vielseitigem Raumangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +49 3681 723981 oder per E-Mail unter info@hauptmakler.de. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.hauptmakler.de für einen virtuellen Rundgang.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wickendorf, Teuschnitz (96358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Zweifamilienhaus liegt im malerischen Teuschnitz, einem ruhigen Ort inmitten der idyllischen Landschaft Oberfrankens, Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind nur 2 Kilometer entfernt und bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Für ältere Kinder liegt eine Realschule in einer Entfernung von etwa 6 Kilometern, was eine hervorragende Bildungsinfrastruktur in der näheren Umgebung gewährleistet.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den überregionalen Verkehr ausgezeichnet. Die nächstgelegene Autobahn ist in nur 25 Kilometern erreichbar und bietet schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten und urbanen Zentren.

Das Umfeld in Teuschnitz besticht durch seine harmonische Atmosphäre und seine Nähe zu Natur und Kultur. Es bietet eine ideale Wohnlage für Familien ebenso wie für Pendler, die den Komfort eines ruhigen Lebens mit der Möglichkeit kombinieren möchten, städtische Angebote schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

177000 €

812,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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812,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.813 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,46 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr René TannebergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huj353

Referenznummer: EFH-V-36-24