Passau charmante Altbauwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage!

Frau Barbara Gößl

Immobilien Johann Weishäupl 

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Das Stadtzentrum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof, sowie der Hauptbahnhof mit Anbindungen nach München sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität, sowie Freizeiteinrichtungen und Lokale sind in unmittelbarer Nähe.

Lage

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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG in einem historischen Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Passau. Man betritt die geräumige Wohnung über den Flur mit Zugang zum ersten, kleineren Schlafzimmer und dem Badezimmer. Dieses ist weiß sowie anthrazitfarben gefliest und verfügt über eine Dusche, WC, WB und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wird vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus hat man Zugang zum zweiten größeren Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit Erker. Beide Räume sind großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick über die Altstadt von Passau! <br>Der Garten hinterm Haus, sowie die angrenzende Dachterrasse können mitgenutzt werden und lädt im Sommer zum Entspannen ein! <br>Das Haus steht unter Denkmalschutz, von daher ist kein Energieausweis vorhanden.

FLOORPLAN

Grundriss

BUILDING_FACADE

Hausansicht

EXTERIOR_VIEW

Ausblick auf die Altstadt

Wohnraum

Küche

EMPTY_ROOM

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

BATHROOM

Badezimmer

TERRACE

Gemeinschaftsterrasse

YARD

Gemeinschaftsgarten

Wohnung zur Miete

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen {value1} € und {value2} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value3} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
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01.04.2025Verfügbarkeit

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Wohnung zur Miete980 €980 €Kaltmiete zzgl. NKSCHUFA-BonitätscheckGesponsert3Zimmer70,5 m²Wohnfläche01.04.2025VerfügbarkeitEggendobl 10, Hacklberg, Passau (94034)

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