Wohnung zum Kauf 750.000 € 2 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kurpark Wiesbaden 65189

Monat
2Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Carsten Sommer

SOMMER IMMOBILIEN

STUFENLOS UND DIREKT AM KURPARK! Großzügige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz

*** Oberhalb der beliebten Parkstraße ***

Stufenlos erreichen Sie ihr neues Zuhause.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der großzügige Eingangsbereich ist mit einer Garderobennische ausgestattet - links davon befindet sich das Gäste-WC.

Von der Diele aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn/Esszimmer. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und bietet einen Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Markise sowie die Außenrollläden sind elektronisch zu bedienen.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inkl. Duschoption ausgestattet.

Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und bereits im Kaufpreis enthalten. An die Küche grenzt ein praktischer Abstell/Speiseraum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Duplex Parkplatz in der Tiefgarage.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kurpark, Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich direkt oberhalb des Kurparks - diesen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - die Wiesbadener Innenstadt ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Edeka befindet sich nur zwei Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Der Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt sowie den wunderschönen Rheingau ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

8.800,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

552.75 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.800,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.584 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung?

Rufen Sie uns einfach an: 0176-57645721 oder schreiben Sie uns: sommer@sommerimmo.de *** Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

SOMMER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Häfnergasse 4, 65183 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv2z5c

Referenznummer: 1030