Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €6.229,17 €/m²

Finanzierung ab 2003 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hansaplatz, Münster (48155)

Diese moderne Maisonettewohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen mit Süd-/West- Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahre 2002 in 3,5 - geschossiger Massivbauweise mit roter Klinkerfassade errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über eine interne Treppe bis in das Dachgeschoss. Im unteren Teil der Wohnung ist die Küche, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse zu finden. Der offene Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten in Edelstahl runden das Raumkonzept auf dieser Ebene ab. Im gesamten unteren Teil der Maisonette-Wohnung ist durchgehend hochwertiger Anröchter Dolomit verlegt. Über eine offene Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Dachgeschoss mit schönem Blick über die Dächer von Münster. Hier befinden sich Zimmer, die beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten sowie ein mit hochwertigen Armaturen ausgestattetes Duschbad. Das Dachgeschoss wird durch die großen Fenster, den einzigartigen Blick und das warm reflektierende Merbauparkett in seiner Atmosphäre unverwechselbar. Es vermittelt durch die offene Bauweise und die vielen bodentiefen Fenster ein großzügiges und helles Wohngefühl. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Das Objekt liegt im beliebten Hansaviertel innerhalb des "Rings" von Münster. Zwischen dem In-Viertel am Hafen mit seinem Kreativkai und dem Hauptbahnhof gelegen grenzt es östlich an das Zentrum der Stadt. Alle innerstädtischen Infrastruktureinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien liegen in direkter Nähe und sind bequem erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A 1 und A 43 sowie auch durch den Flughafen Münster-Osnabrück.

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,50 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen