Wohnung zum Kauf
295000 €3.134,96 €/m²
4Zimmer
94,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.134,96 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Friedrichshall ist eine malerische Stadt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckartals. Die Stadt erstreckt sich über mehrere Ortsteile, die von grünen Wäldern und Weinbergen umgeben sind.
Die zentrale Lage am Neckar macht Bad Friedrichshall zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Wander- und Radwege führen entlang des Flusses und durch die umliegenden Weinberge, während der nahegelegene Wald zum Erkunden einlädt.
Die historische Altstadt von Bad Friedrichshall beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss, das hoch über der Stadt thront. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Kochendorf) ist etwa 750 Meter, eine weiterführende Schule (Astrid-Lindgren-Schule Neckarsulm) rund 3,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Spital) sind es ungefähr 2,4 Kilometer.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und das Schienennetz machen Bad Friedrichshall auch für Pendler attraktiv. Die Städte Heilbronn und Stuttgart sind schnell zu erreichen, sodass auch berufliche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Kochendorf, Bergstraße (circa 45 Meter)
Bahnhof | Bad Friedrichshall-Kochendorf (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.134,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.