Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 66,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hockenkamp 36 Nordstadt 1 Minden 32425

Monat
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Axel Kliver

Denker Eigenheim + Bau GmbH

2-Zimmer-Neubau - inkl. Maler + Boden - Bezug Frühjahr 2025

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Bau befindlichem Mehrfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter von Minden (Nord).

Weiter gehört ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss hinzu. Einen Außenstellplatz oder einen Garagenstellplatz können Sie gg. Mehrkosten erhalten.

- Aufzug
- elektrischen Außenrollläden
- hochwertige Badausstattung
- hochwertige Bodenfliesen (30,- €/m²)
- Heizungswärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- bodengleich geflieste Dusche
- z. T. bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- ohne Maler- und Bodenbeläge
- Außenstellplatz bzw. Garagenstellplatz gg. Mehrkosten
- Änderungswünsche nach Bautenstand möglich

Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit Westausrichtung. Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer, modernes Duschbad mit Handtucherwärmer, Abstellraum und kleiner Flur. In der Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt und es sind elektrische Außenrollläden eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Hockenkamp 36, Nordstadt 1, Minden (32425)

Das Objekt liegt in Minden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.607,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.607,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

926 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Termine, Beratung, Exposé: Gerne teilen wir Ihnen die genaue Anschrift des vorgestellten Objektes nach Angabe Ihrer vollständiger Adressangabe und Rufnummer mit.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Axel Kliver gerne unter 0151-42504759 zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Denker Eigenheim + Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Grossenheider Str. 45, 32425 Minden

Partnerschaft

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Online-ID: 2ghph5t