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Haus zum Kauf · provisionsfrei
430000 €3.440 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
933 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DABILIEN - Daoud Immobilienservice GmbH
Jemal Daoud
DABILIEN - Daoud Immobilienservice GmbH

Provisionsfrei – Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & Doppelgarage

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 933 m² vereint Komfort, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1991 errichtet, und die beiden Garagen ergänzen das Anwesen seit 1992. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss mit ca. 115 m² ausbaubarer Fläche und eigenem Balkon zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.

Highlights

• Provisionsfrei
• Barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss
• Ausbaupotential im Dachgeschoss mit Balkon
• Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
• Doppelgarage und großzügige Außenflächen

Dieses Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder kreative Köpfe, die Raum zur Entfaltung suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bereithält!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Schloß Ricklingen, Garbsen (30826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur:

• Bildung und Betreuung: Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten: Ein kleiner Supermarkt im Ort deckt den täglichen Bedarf.
• Verkehrsanbindung: Gute Busanbindung für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
• Entfernungen:
? Garbsen: ca. 7,5 km
? Hannover Zentrum: ca. 19 km

Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Lage ideal für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
430000 €
3.440 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei: Direkt vom Eigentümer:

Herr Heinrich Maaß
Telefon: 0171 9915187

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.677 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Die Informationen in diesem Exposé wurden sorgfältig von uns auf Grundlage von Angaben Dritter zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Sie persönlich.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten bleiben. Es wird dringend empfohlen, alle relevanten Informationen zu überprüfen und gegebenenfalls Fachberatung einzuholen, bevor Entscheidungen getroffen werden Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

DABILIEN - Daoud Immobilienservice GmbH
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Hildesheimer Straße 36, 31157 Sarstedt
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