Haus zum Kauf 2.000.000 € 4,5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Faistenhaar Brunnthal 85649

Monat
4,5Zimmer
174 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

Büro München

Garant Immobilien München GmbH

Exklusives Neubauhaus in bevorzugter Lage

Dieses moderne Neubauhaus in einer der besten Lagen von Brunnthal bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das Objekt ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die ruhige, naturnahe Lage vereint Privatsphäre und urbanen Komfort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Faistenhaar, Brunnthal (85649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im idyllischen Brunnthal, einer ruhigen und begehrten Wohngegend südlich von München. Brunnthal bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

In Brunnthal und der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, und Pendler erreichen München dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A8 und A995 sowie die nahe gelegene S-Bahn-Station schnell und unkompliziert.

Für Menschen, die das ruhige, ländliche Leben schätzen und dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten, bietet Brunnthal den idealen Standort.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

2000000 €

11.494,25 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.494,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3k25t

Referenznummer: 892.062