Wohnung zum Kauf 440.000 € 2 Zimmer 45,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Velden am Wörther See 9220

Wohnung zum Kauf
440000 €9.632 €/m²
2Zimmer
45,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Verkaufsteam Kärnten

Riedergarten Immobilien GmbH

2-Zimmer-Neubauwohnung in exklusiver Lage mit privatem Seezugang in Velden am Wörthersee

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS.

* Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee.
* Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer.
* Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m².
* Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC.
* Persönlicher Spind.
* Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang.

RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.

* energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung.
* Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung.
* Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation.
* Umfangreiches Bepflanzungskonzept.
* Wärmeschutzisolierglas.
* Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz.
* Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

* Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
* Ruhelage in Zentrumsnähe.
* Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.
* Ansprechende Architektur.
* Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
* Durchdachte Grundrisse.
* Hochwertige Basisausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss

Lage

Velden am Wörther See (9220)

LEBENSFREUDE UND SEEVERGNÜGEN.
Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am Wörthersee, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen am eigenen Privatstrand.

Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen.
In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

440000 €

9.632,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Kellerfläche: 8,77 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riedergarten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schleppe-Platz 8, 9020 Klagenfurt

Verkaufsteam KärntenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gf4v5d

Referenznummer: OBGC202305261428481506d8a7750f3