Wohnung zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Bootsbauerstraße 11, Friedrichshain, Berlin Friedrichshain / Stralau (10245)

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Diese exklusive Neubauwohnung auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet höchsten Komfort und modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Umfeld. Als Erstbezug präsentiert sich die 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause suchen.

Schon beim Eintreten fällt der edle Parkettboden ins Auge. Zusammen mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,70 m und den bodentiefen Fenstern entsteht eine helle und offene Atmosphäre. Die 3-fach-Isolierverglasung sorgt dabei für hervorragende Wärmedämmung, unterstützt durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen gleichmäßige Behaglichkeit schafft. Elektrisch bedienbare Sonnenschutzmarkisen an den Fenstern erlauben es, Licht und Raumklima ganz nach Wunsch zu regulieren.

Die hochwertige Einbauküche erfüllt alle Anforderungen an Funktionalität und Design und bietet einen idealen Ort für kulinarische Entfaltung. Hier können Genießer und Hobbyköche ihre Leidenschaft in einem perfekt durchdachten Raum ausleben.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer modernen Dusche, Glasduschtrennwand und einem stilvollen Handtuchheizkörper.

Ein weiteres Highlight ist das smarte Regelungssystem, mit dem sich die Raumtemperatur bequem und energieeffizient steuern lässt. Eine Videogegensprechanlage mit Farbkamera sorgt für Sicherheit, während ein schneller Glasfaseranschluss die Wohnung ideal für Homeoffice und Multimedia macht. Die Heizung über Fernwärme und der KfW-55-Standard tragen zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil bei.

Diese Wohnung vereint gehobenes Wohnen und ökologisches Bewusstsein - ideal für Mieter, die Wert auf modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine zukunftsorientierte Ausstattung legen. In attraktiver Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Umgebung ist sie der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

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Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung

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