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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Wohnung zum Kauf
135000 €1.957 €/m²
3,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Herr Frederik Surmann
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ein tolles Investment! 3,5- Zimmer Eigentumswohnung in Bochum-Günnigfeld!

Einen guten Grund für Ihr Investment bietet Ihnen diese 3,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus in Bochum-Günnigfeld.

Die unbewohnte Eigentumswohnung befiindet sich im 1. Obergeschoss und bedarf einer liebevollen und individuellen Renovierung.
Die 3,5-Zimmer verteilen sich auf einen modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Badewanne.

Angenehme Sonnenstunden verbringen Sie oder Ihre Mieter auf dem eigenen Balkon in Südlage mit Blick auf den schön angelegten Gemeinschaftsgarten.

Parkprobleme gehören der Vergangenheit an, da zum Immobilienangebot eine eigene Garage auf dem Garagenhof gehört.

Zur Lagerung persönlicher Dinge bieten sich zwei Kellerräume an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Günnigfeld, Bochum (44866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden urbanen Atmosphäre, kombiniert mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, vom täglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Boutiquen. Auch gastronomische Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, sind in der Nachbarschaft reichlich vertreten und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.

Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten, machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Medizinische Versorgung und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar, was zur hohen Lebensqualität in diesem Wohnviertel beiträgt. Darüber hinaus bietet Bochum als kulturelles Zentrum mit Theatern, Museen und einem regen Veranstaltungsprogramm zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnlage in dieser charmanten Etagenwohnung, die Ihnen ein angenehmes und komfortables Zuhause bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.956,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
193 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.956,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.342 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Frederik Surmann
Herr Frederik SurmannDein Kontakt
Online-ID: 2hsdr5f
Referenznummer: G2070
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Herr Frederik Surmann
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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