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Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grunewald Berlin 14193
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Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grunewald Berlin 14193
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Wohnung zum Kauf
749000 €6.089 €/m²
Finanzierung ab 3133 €/Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Paulus
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Toplage Grunewald - unweit Hubertussee ! Tolle 3 Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz !

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im Qual. Alleinauftrag anbieten zu dürfen.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten in einer begehrten Lage des Grunewalds, nur wenige Schritte vom Hubertussee entfernt.

Das im Jahr 1975 erbaute Gebäude bietet einen durchdachten und großzügigen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Innenausstattung sowie die Bäder und die Küche sind letztmalig in den 90' Jahren modernisiert worden und bedürfen einer Veränderung, um den aktuellen Standards zu entsprechen.

Ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in dieser exklusiven Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grunewald, Berlin (14193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Grunewald, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete Berlins.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Seen Hubertussee und Königssee, die zu den landschaftlich reizvollsten Erholungsgebieten des Bezirks zählen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die insbesondere für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv sind.

Der hohe Freizeitwert der Lage wird durch die Nähe zu Spazierwegen, Joggingstrecken sowie Wassersportmöglichkeiten unterstrichen. Zudem bietet die Lage eine ruhige und repräsentative Wohnatmosphäre, abseits des städtischen Trubels, jedoch gut angebunden an das Berliner Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2011

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
749000 €
6.089,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
621.94 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.089,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Bildansichten entnehmen Sie bitte unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne nach einer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage zur Verfügung zu mailen.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco PaulusDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hm4t5e
Referenznummer: 43090104-083696
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