Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gerabronn Gerabronn 74582

Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Bettina Rath

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick vom Balkon.

In einem älteren, gepflegten 9-Familienhaus, Baujahr ca. 1966 befindet sich diese helle, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung.
Ruhige und angenehme Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Gefliester, heller Eingangsbereich
Küche hell gefliest mit älterer Einbauküche
Gemütliches helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und Ausblick
(Der Balkon wurde erst vor kurzem durch eine Fachfirma saniert)
1 Schlafzimmer
Älteres Badezimmer mit Warmwasserboiler (wurde erneuert) Wanne, Waschbecken,
WC und Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Alle Fenster Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
Renovierungen wie streichen, tapezieren, neue Böden usw. sind einzuplanen.

Die Wohnung ist frei - Näheres gerne auf Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Einbauküche

Lage

Gerabronn, Gerabronn (74582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerabronn bietet alle Grund- und Versorgungseinrichtungen vor Ort Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Schulen, Kindergärten usw. Zur Autobahn A6 Ilshofen/Wolpertshausen sind es ca. 12km, nach Blaufelden und Rot am See ca. 7-10km, Crailsheim ca. 25km, nach Schwäbisch Hall ca. 30km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.823,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

2.802 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 90,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 17, 74582 Gerabronn

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfye5x

Referenznummer: 48044703