Maisonette zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mayen Mayen 56727

Maisonette zum Kauf
219000 €1.368,75 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Mayen, Mayen (56727)

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Rudolf Nick

immonick Immobilienmanagement GmbH

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.368,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Loggia
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

2 Etagen, 2 PKW-Stellplätze, 2 Bäder, Loggia

Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet.
Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette
Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren Bereich ein weiteres Schlafstudio

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Mayen. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die komplette übrige Infrastruktur kann man fußläufig erreichen.
Durch die eigene Zufahrt durch das Gebäude in den Innenhof ist sichergestellt, dass die beiden PKW-Stellplätze jederzeit genutzt werden können.
Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Autobahnen A48 und A61 sind beide in max. 9 km zu erreichen. Mayen ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Über die Grenzen hinaus ist die Stadt für ihre Burgfestspiele bekannt. Die Städte Koblenz, Bonn und Köln sind sehr schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651 - 73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.368,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.322 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.703 €/m²

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