Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 9.<br/>Geschoss Rückingen Erlensee 63526

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
9.Geschoss

Frau Sabine Nelde

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernisierte Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in zentraler Wohnlage

Zum Verkauf steht eine 3- ZKB Eigentumswohnung mit Balkon.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock sowie in den Keller und Fahrrad- Raum.
Die Wohnung befindet sich im 11. Stock und ist aktuell vermietet.
Mieteinahmen p. M. 500,-€ KM + 340,-€ NK

Faktor: 19,6
Rendite: 5,6%

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
9. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rückingen, Erlensee (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von der ETW blicken Sie über die Stadt und in die Feldrandlage.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA und KIGA.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur A 66 und A 45.- A3.
In ca. 5 min sind am ICE HBF- Hanau- und in ca. 20 min. am Airport und in der Mainmetropole FFM.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.134,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

379 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.134,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine NeldeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fckc54

Referenznummer: 2411 (1/2411)