Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 273 m²<br/>Wohnfläche 2.800 m²<br/>Grundstück Innenstadt 1 Minden 32423

Monat
7Zimmer
273 m²Wohnfläche
2.800 m²Grundstück

Herr Reinhard Becker

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

ATTRAKTIVES IMMOBILIEN-PORTFOLIO

Das Objekt wurde 1995 in guter, solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist verputzt. Alle Wohnungen sowie die Tiefgarage sind mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Zur weiteren Ausstattung des Objektes gehören Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie Laminatbodenbeläge bzw. Fliesen. Des Weiteren verfügt jede Eigentumswohnung über einen Balkon oder Terrasse.

Heizung:
Fernwärme

Garagen:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss des Hauses .

Kaltmieteinnahme €/p.a.: insgesamt ca. 26.500,--
(z.Zt. sind alle Wohnungen vermietet)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Personenaufzug
vermietet
voll erschlossen

Lage

Innenstadt 1, Minden (32423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage "Petersilienstraße" steht in ausgezeichneter Innenstadtlage der Stadt Minden.

Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone des Stadtzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, das Stadttheater, die Glacisanlagen sowie viele weitere kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Die Glacisanlagen, der Grüngürtel der Stadt ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.179,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.500,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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3.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in den Zeiten 08.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 273,00 m², vermietbare Fläche: 273,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KELLERMEIER & SALGE GMBH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stiftstr. 21, 32427 Minden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqhg59

Referenznummer: 70254