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Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Breslauer Str. 6 Stötteritz Leipzig 04299
Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Breslauer Str. 6 Stötteritz Leipzig 04299

Wohnung zum Kauf
159000 €2.695 €/m²
Finanzierung ab 662 €/Monat
2,5Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kathrin Schmidt
Kathrin Schmidt Immobilien

Stötteritz * 2,5-Raum-Wohnung * Balkon * 1.OG

Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Breslauer Str. 6, Stötteritz, Leipzig (04299)
Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung geho¨render Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.

Verkehrsgu¨nstige Lage in Leipzig-Stötteritz. Den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss decken. Das Objekt ist durch den ÖPNV hervorragend angebunden. Den S- Bahnhof Stötteritz erreichen Sie in 3 Gehminuten und von dort bringt Sie die S2/S3 ins Zentrum. Zudem hält die Straßenbahn Linie 4 vor dem Objekt und fährt ebenfalls in 16 Min. zum Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.695 €/m²
Provision für Käufer
3,5% (zzgl. 19% MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.695 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten Miete aktuell: 396€uro seit 01.08.2022

Hausgeld: 193,66€ Rücklage: 43,86€ Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Kathrin Schmidt Immobilien
Kathrin Schmidt
Frommannstraße 5, 04317 Leipzig
Mobil: 0171 / 426 92 18
E-Mail: Kathrin.Schmidt@KSImmo.info Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kathrin Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Frommannstraße 5, 04317 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Kathrin SchmidtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2bc3a52
Referenznummer: LE-BS6
Frau Kathrin Schmidt
Kathrin Schmidt Immobilien