Wohnung 59 m² 159000 € zum Kauf Breslauer Str. 6 (04299)

Frau Kathrin Schmidt

Kathrin Schmidt Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

159000 €

2.695 €/m²

Provision für Käufer

3,5% (zzgl. 19% MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stötteritz * 2,5-Raum-Wohnung * Balkon * 1.OG

Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.

Lage

Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung geho¨render Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.
Verkehrsgu¨nstige Lage in Leipzig-Stötteritz. Den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss decken. Das Objekt ist durch den ÖPNV hervorragend angebunden. Den S- Bahnhof Stötteritz erreichen Sie in 3 Gehminuten und von dort bringt Sie die S2/S3 ins Zentrum. Zudem hält die Straßenbahn Linie 4 vor dem Objekt und fährt ebenfalls in 16 Min. zum Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Eckdaten Miete aktuell: 396€uro seit 01.08.2022
Hausgeld: 193,66€ Rücklage: 43,86€ Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Kathrin Schmidt Immobilien
Kathrin Schmidt
Frommannstraße 5, 04317 Leipzig
Mobil: 0171 / 426 92 18
E-Mail: Kathrin.Schmidt@KSImmo.info Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.695 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.