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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neugermering Germering 82110
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neugermering Germering 82110

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
795000 €6.360 €/m²
Finanzierung ab 3148 €/Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Sonnige Ruhige Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung Die freundliche, sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und ist sofort bewohnbar.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert.
Die Böden sind renoviert, die Fenster sind erneuert, die Viessmann-Öl- Zentralheizung von 1994 ist sparsam, robust und frisch gewartet. Das Heizöl ist vollgetankt und wird miterworben.
Die Hauselektrik befindet sich auf dem neuesten Stand.
Die Südterrasse und der großzügige gepflegte, eingewachsene Garten laden zu entspannter Freizeit ein.

Raumaufteilung Das Objekt bietet neben den attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden.
Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Im ersten Stock findet sich ein überdachter Balkon (Loggia) zum Entspannen.
Das Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen.
Ein grosszügiges, ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Neugermering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Germering, zwischen München und dem 5- Seen-Land.
Fussläufig ist die S- Bahnlinie S8 (damit 20 min zum Stadtzentrum München bzw. in die Naherholungsgebiete) gut erreichbar.
In der Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten und ein Cineplexx-Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
795000 €
6.360 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.360 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.762 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8ag5n
Privater Anbieter
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