Wohnung zum Kauf

517000 €517.000 €3.692,86 €/m²

Finanzierung ab 1714 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Die Gelegenheit, eine 5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, bietet sich nicht allzu oft!
Mit nur drei Parteien im Haus und sechs Parteien in der Eigentümergemeinschaft, befindet sich die sehr gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung in sehr gepflegter und entspannter Nachbarschaft.
Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit dem Zugang zur komfortablen und schicken Wohnküche.
Es fällt auf, dass viel Wert auf eine exklusive Deckengestaltung mit besonderen Beleuchtungselementen gelegt wurde, die den Räumen einen besonderen Touch verleihen. Die Küche besticht durch die Möglichkeit, einen Mittelblock frei aufzustellen. Die moderne Einbauküche ist nicht Teil des Angebotes, kann aber auf VHB-Basis erworben werden. Beide Räume haben einen Balkon.
Vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder auch für Interessenten, die einen Homeoffice-Platz benötigen. Eins der Zimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und hat Dusche und Wanne sowie einen Platz für Waschmaschine/Trockner. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört neben einem größeren Kellerraum noch ein Kfz-Stellplatz.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!

Das Objekt befindet sich in einem modernen Wohngebiet mit gepflegten Außenanlagen.
Fußläufig finden Sie eine gut strukturierte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, außerdem Apotheke, Bank, Cafe`s, Bäckerei etc.
Die Buslinien 204 und 440 erreichen Sie in wenigen Minuten. Außerdem punktet Bad-Kreuznach mit Bahn-u. Autobahnanschluss sowie umfangreichen Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Die Ausstattung mit Einrichtungen großer Handelsketten und weiteren Geschäften im Industriegebiet ist vielfältig.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 1 Etagen, modernisiert