Terrassenwohnung zum Kauf 319.900 € 3 Zimmer 84,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Berkhofer Straße 19A Berkhof Wedemark 30900

Monat
3Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Sascha Schwalbe

lux living

Moderne Eigentumswohnung im Wohnquartier Wedemark

Die Wohnanlage umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt, in West-Ausrichtung realisiert werden. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-3 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 47 m2 bis hin zu 89 m2. Die großzügigen Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein. Die Balkone werden mit einem Geländer aus dunklem Glas für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre sorgen.

Zudem verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume großzügig wirken und sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Die Carportanlage mit 29 Stellplätzen sowie 7 weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2026
Balkon
Carport, Außen-Stellplatz
2. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Berkhofer Straße 19A, Berkhof, Wedemark (30900)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnanlage befindet sich in Berkhof, ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover.
Im Nachbarort Elze, der nur wenige Autofahrminuten entfernt liegt, gibt es eine Apotheke, eine Bäckerei sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso finden Sie im Ort Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Der Meitzer See liegt nur ca. 8 km entfernt und bietet eine tolle Landschaft zum Erholen.
Berkhof verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Die Anbindung an die A7 bietet optimale Mobilität mit dem PKW. Die Stadt Hannover liegt ca. 30 km entfernt und ist mit dem Auto innerhalb von 30 Fahrminuten gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319900 €

3.798,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Provisionshinweis:
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Bei Abschluss des Kaufvertrages gilt eine vom Käufer an uns zu entrichtende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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3.798,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

lux livingGewerblicher Anbieter

Lausitzer Straße 1, 30916 Isernhagen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2drz35e