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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 100.000 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Ellbach Bad Tölz Bad Tölz 83646
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
100000 €1.220 €/m²
Finanzierung ab 396 €/Monat
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Großzügige 2-Zimmer Wohnung 72m2+20m2 Terrasse in der Wohnanlage " Dreihof am Ellbach" in Bad Tölz

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteien-Haus ( Hanglage) und liegt zwischen Bahnhof und Schulzentrum in Bad Tölz. Sie hat einen eigenen Zugang über eine Aussentreppe und ist mit modernste Heizungs- und Lüftungstechnik ausgestattet. Die Wohnung öffnet sich mit bodentiefen Fenster im großzügigen Wohnbereich zur Sonne hin, hat eine große gefließte Terrasse ( 19,5 m2, zur Hälfte in der Wohnfläche berechnet) mit Blick ins Grüne auf den nahen Ellbach. Raumaufteilung - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe/ Schränke - Schlaffzimmer mit Ankleideraum Souterrain - Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche - Neuwertige Einbauküche mit Miele- Geräte - Wannenbad mit Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - 3-fach isolierverglaste Fenster( im Wohnbereich bodentief) mit elektrischen Rolläden - Kabelanschluss,Telefonanschluss, Internet - KfW 70 Effizienthaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Heizung über eigene geothermische Wärmepumpe - Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Ellbach, Bad Tölz, Bad Tölz (83646)
Bahnhof, Schul- und Stadtzentrum sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
100000 €
1.219,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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1.219,51 €/m²
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3.001 €/m²
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7.317 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hrgp56
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