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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
179500 €3.097 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Gerhard Rosenkranz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

KURZFRISTIG FREI 2-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Küche, Balkon, Bad, PKW Stellplatz

Kurzbeschreibung Am Ortsrand über den Dächern von Neckartenzlingen Objekt Zur kurzfristigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage/Renditeobjekt
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz

Diese Wohnung eignet sich besonders für mobile Single, Paare oder als Wohngemeinschaft für Studenten.

Sie lieben es, romantisch und ruhig zu wohnen. Sie suchen das besondere Panorama, Ihnen ist eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV wichtig, dann ist diese Wohnung für Sie genau richtig.

Die 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang. Das Haus hat keinen Aufzug!

Profitieren Sie von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus

Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab.

Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!

Alle wichtigen Anlaufstellen zum Ortskern von Neckartenzlingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B297 und B313 haben Sie eine exzellente Anbindung nach Nürtingen, Reutlingen, Metzingen und zur B27 nach Stuttgart.

Genießen Sie in dieser Wohnung ein angenehmes romantisches Leben mit dem besonderen Flair über den Dächern von Neckartenzlingen am Neckar.
Die Hochschulen in Nürtingen und Reutlingen erreichen Sie in kurzer Entfernung mit dem ÖPNV oder dem Auto.

Der aktuelle Zustand der Wohnung ist gut.

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, ist aber kurzfristig nach Absprache für Sie verfügbar.

Sie wollen mehr erfahren?
Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen
Termin zur Besichtigung und Tel. 0179 124 26 39.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Absprache
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neckartenzlingen (72654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Neckartenzlingen (Kreis Esslingen) besteht seit ca. 950 Jahren und liegt zwischen Nürtingen und Reutlingen unmittelbar an der B297.

In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.

Gute Restaurants, ansprechende Kulturangebote und eine traditionsreiche Historie machen hier richtig Freude, zu leben.

Das Angebot an diversen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Kirchen, Schulen, Supermärkten, Tankstelle + Apotheke in unmittelbarer Nähe ist sehr gut.

Die umliegenden Städte wie Stuttgart, Filderstadt, Esslingen, Tübingen, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen etc. sind in kürzester Zeit und bequem über die Bundesstraßen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der ÖPNV zu erreichen.

Mehr Informationen zu Neckartenzlingen finden Sie unter
www.neckartenzlingen.de

Energie und Bauzustand

keine

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179500 €
3.096,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
196 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.096,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.260 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.124 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Zur Kauffinanzierung Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Experten unserer Finanzberatung sehr gern mit maßgeschneiderten Finanzierungsangeboten für Sie zur Verfügung.

Über die Rubrik Baufinanzierung können Sie hier bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Interesse an einem unverbindlichen ersten Beratungsgespräch avisieren.

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Unter 0179 124 26 39 stehe ich Ihnen persönlich zur Verfü Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael Gerhard RosenkranzDein Kontakt
Online-ID: 2f4kb5q
Referenznummer: 44300107-054695
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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