Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.811 €/m²

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5Zimmer

124,5 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

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Siegersdorf (2486)

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Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und präsentiert sich als sehr gepflegt, hell und in neuwertigem Zustand.

 

Highlights:

+ Erdwärme - Heizungsanlage

+ Staubsaugeranlage

+ kontrollierte Wohnraumlüftung

+ Hunter Bewässerungsanlage und Steuerung

+ Überlaufpool 8m x 3,8m inkl Überdachung und Beleuchtung

+ Gartenhaus gemauert und isoliert und somit Winterfest

+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss

+ voll ausgebauter, beheizter (Fussbodenheizung), trockener Dichtbetonkeller

+ Husquarna Rasenroboter

+ TV und Internetanschluss in jedem Zimmer einschliesslich Keller

 

 

Das im Jahr 2010 von der Firma Haas errichtete Haus teilt sich auf wie folgt:

 

Erdgeschoss:

 

+ Vorraum

+ Badezimmer mit Dusche

+ Zimmer (ideal als Gästezimmer)

+ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse

 

Obergeschoss:

 

+ Vorraum

+ Zimmer (geeignet als Büro oder Kinderzimmer)

+ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

+ Schlafzimmer mit Balkon

+ Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschtisch

 

Keller:

 

+ Vorraum

+ Technikraum

+ Stüberl (nutzbar als Partyraum, Hobbyraum o.ä.)

+ Lagerraum

+ WC

 

Außenbereich:

 

Der gepflegte Garten besticht durch:

 

. einen Überlaufpool mit Überdachung,

. eine automatische Bewässerungsanlage,

. einen Mähroboter für die bequeme Rasenpflege.

 

Das Grundstück ist von einer dichten Thujen-Hecke umgeben und bietet so ideale Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und ein einladender Grillplatz laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

 

Zusätzlich ist ein direkter Durchgang von der Doppelgarage in den Gartenbereich vorhanden, was die Zugänglichkeit komfortabel gestaltet.

 

Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/f7d-9mRpV-I?si=KYreYXL7tdpkW7e1"]Kurzvideo[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,54 m², Kellerfläche: 62,94 m², Bundesland: Niederösterreich