Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
10Zimmer
312 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Ing. Karl Oberreiter
Herr Karl Oberreiter
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mein Traumhaus am Thiersee bei Kufstein

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee!

Viel Platz für eine große Familie:

10 Zimmer
4 Terrassen
3 Balkone
5 WCs
4 Bäder
4 Keller
3 Parkplätze inkl. Garage

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC's. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel.

Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne.

Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung.

Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten.

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee!

Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen?

Hinweis
Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Thiersee (6335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrer Traumvilla im toskanisch-iberischen Stil, eingebettet in die malerische Landschaft des Thierseetales bei Kufstein. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 515 m² auf einem Grundstück von ca. 830 m².

Die Villa liegt in idyllischer Lage oberhalb des Sees, nur 5 Gehminuten entfernt. Der Ferienort Thiersee ist ca. 6 km von Kufstein entfernt und bietet eine Vielzahl an Naturerlebnissen. Lebensmittelgeschäft, Volksschule und Kindergarten sind nur 4 Autominuten entfernt.

Durch die Nähe zu Kufstein, München, Innsbruck sowie den bayrischen Seen wie Schliersee und Tegernsee bietet dieser Standort viele positive Aspekte für Ihren Lebensmittelpunkt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2000

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 515,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Tirol Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ing. Karl Oberreiter
Ing. Karl OberreiterGewerblicher Anbieter
Oskar Mulley Str. 9, 6330 KUFSTEIN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Karl OberreiterDein Kontakt
Online-ID: 2e3r45a
Referenznummer: 4071
Ing. Karl Oberreiter
Herr Karl Oberreiter
Ing. Karl Oberreiter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé