Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leopoldshafen Eggenstein-Leopoldshafen 76344

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Klaus Nickel

Seeger Wohnkonzepte GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3 Zi. ETW Eggenstein-Leo. 74 qm - 1. OG, Balkon, Stellplatz Fahrstuhl - frei u. renovierungsbed.

Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen.

Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Leopoldshafen, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Leopoldshafen von Eggenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus.

Die Gemeinde liegt direkt am Rhein und bietet eine Fährverbindung nach Leimersheim. Naturverbundene Bewohner schätzen die grüne Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Dank der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe in nur 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die B36, die Karlsruhe und Bruchsal verbindet, ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.364,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.364,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Unser Finanzierungsservice steht Ihnen ebenfalls für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seeger Wohnkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 76297 Stutensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus NickelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gerd5b

Referenznummer: Mannheimer6-100