Haus zum Kauf 680.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 878 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ettlingenweier Ettlingen 76275

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
878 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anja Lindenberger

R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja Lindenberger

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ettlingenweier: Freist. Haus, rd. 900 m² Grundstück /inkl. Baugrundst./ mit Garage, Carport etc. In gesuchter, ruhiger Lage im Dorf.

Objektbeschreibung Gepflegtes, freistehendes Haus auf weitläufigem Grundstück, mit der Möglichkeit, einen hinteren Grundstücksbereich zu bebauen bzw. abzutrennen und als Baugrundstück zu veräußern. Zu letzterer Möglichkeit können wir IHnen gerne Pläne, Ideen und Fakten liefern.

Ein Einfamilienhaus, das in den zurückliegenden Jahren jedoch von zwei Parteien bewohnt wurde. Im EG großer Wohn/Essbereich mit Wintergarten, 2 Zimmern, Bad sowie Küche. Im OG ebenfalls Badezimmer, Küche und 2 Räume.
Grundrisspläne lassen wir IHnen gerne mit unserem umfangreichen Expose zugehen.
Rufen Sie uns an unter 07243 /98229 und fordern Sie unser Infomaterial an.

Geeignet für eine größere Familie, aber eben auch für befreundete Herrschaften, die sich dieses Haus gerne gemeinsam bewohnen möchten.

Raumaufteilung Grundrisspläne lassen wir Ihnen gerne zusammen mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Melden Sie sich telefonisch unter 07243/ 98 229 oder senden uns eine Mail an mail@lindenberger-immobilien.de.

Bitte bei Ihrer Mailanfrage nicht vergessen, Ihre postal. Anschrift mit anzugeben. Danke im Voraus. Das Expose folgt umgehend per Mail.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Verkauf
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Lage

Ettlingenweier, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute, gesuchte Lage in Ettlingen-Ettlingenweier (im Dorf).
Ettlingenweier erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt zum Einen an der Nähe zu Ettlingen-Stadt, wie auch daran, dass sich Ettlingenweier seinen Dorfcharakter im Ortskern erhalten hat.
Am Ort gibt es eine Grundschule, den Kindergarten, ein Tageselternhaus, die Apotheke, Arztpraxis etc., Die Busverbindung nach Ettlingen kann als sehr gut bezeichnet werden, gleichzeitig ist man mit dem Rad in ein paar Minuten auf dem Ettlinger Marktplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

4.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beläuft sich auf 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.537 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie möchten das Haus mit seinem weitläufigen Grundstück besichtigen?
Rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Termins gerne an. Wir können in Kürze einen für alle Parteien passenden Termin arrangieren. Haus plus Bauland Es bietet sich hier die Möglichkeit, im hinteren Bereich des lang gestreckten, großen Grundstücks, ein zweites Gebäude zu errichten.
So könnte man selbstverständlich auch einen hinteren Grundstücksteil abtrennen, mit einer gemeinsamen Zufahrt (wie auch immer rechtlich geartet) , und diesen veräußern.

Zu dieser bestehenden Möglichkeit befragen Sie uns gerne. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R. Lindenberger-Immobilien Inhaberin: Anja LindenbergerGewerblicher Anbieter

Titiseeweg 1, 76275 Ettlingen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Anja LindenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h25f55

Referenznummer: 1111999