Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Bad Peterstal Bad Peterstal-Griesbach 77740

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Frau Maria Sester

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Peterstal-Griesbach - Ein überzeugendes Angebot!

Diese 2-Zimmer-Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder selbst genutzt werden. Hier ist alles möglich!

Das Mehrfamilienhaus in Bad Peterstal mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde 1970 gebaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Rainshower-Dusche sowie einem WC ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept. Das Mobiliar ist inclusive.

Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse zur allgemeinen Nutzung. Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 166,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Hausgeld pro Monat: 274 EUR

Sofort bezugsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- das Mobiliar ist inclusive

- geräumige Einbauküche

- die Rainshower-Dusche im Badezimmer ist ebenerdig

- Bodenbeläge: Fliesen

- eine Markise schützt auf dem Balkon vor der Sonne. Genießen Sie von hier den herrlichen Ausblick in die Natur!

- die Modernisierung der Heizung ist demnächst geplant

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Peterstal ist eine Kurgemeinde am Fuße des Schwarzwaldes. Die gute Luft, die vielen Wanderwege und die Nähe zur Schwarzwaldhochstraße regen zum Wandern, Mountainbiken, Ski-Langlauf und vielen anderen Freizeitaktivitäten an. Auch etliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Immobilie liegt nur ca. 400 m westlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Zugstation Bad Peterstal sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie ist daher ideal für dynamische Menschen, die eine aktive Lebensweise suchen und gleichzeitig die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.369 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.186 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g56v5p

Referenznummer: 4908