Mehrfamilienhaus zum Kauf

1000000 €1.000.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 4143 €/Monat

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14Zimmer

400 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Petritor - Ost, Braunschweig (38118)

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Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot.

Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerflächen verwendet werden können. Über den Hof gelangt man zu den Wohnungen und dem toll renovierten Fachwerkhaus mit Garten. Die Mietwohnungen sind leerstehend. Das Fachwerkhaus ist das absolute Highlight dieses Angebotes und besticht durch seine offenen und großzügige Raumaufteilung. Ein durchdachter Grundriss, ein offenes Wohnkonzept mit ruhig gelegener Terrasse und einem idyllischen Garten. Wir stellen Ihnen hier ein gepflegtes Wohn-u. Gewerbeobjekt mit vielseitigen Perspektiven für lukrative Nutzungskonzepte.

Das hier zum Verkauf stehende gepflegte Wohn -u. Gewerbeobjekt bietet interessante Potenziale für Investoren oder Individualisten.

Sonstiges Provisionshinweise:
Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe dieses Kaufangebots begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende,Margret Scharf Immobilien GbR, Barbeckerstr. 5, 38268 Lengede und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung